شرکت بازسازی ساختمان و تعمیرات ساختمان ، هزینه بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان

نوسازی یا بازسازی ساختمان امریست که توسط بسیاری از صاحبان خانه صورت میگیرد تا خانه خود را از حالت قدیمی به ساختمانی نو و شیک تبدیل کنند. بسیاری از خانه ها پس از گذشت چندین سال جذابیت ظاهری خود را از دست داده و قدیمی و فرسوده به نظر می آیند. کاری که میتوان برای این ساختمان ها انجام داد انجام عملیات بازسازی است. برخی از این ساختمان ها به علت ضعف در ساخت قبل از آنجه به عمر مفید خود برسند نیازمند بازسازی میباشند. به همین جهت میتوان به امر نوسازی و  بازسازی ساختمان اهمیت بسیاری قائل شد.

همان طور که احتمالا میدانید ، امروزه هزینه ساخت ساختمان بسیار بالاست به همین سبب یکی از گزینه های در دسترس افراد مراجعه به شرکت های بازسازی و تعمیرات ساختمان میباشد. این گزینه بسیار به صرفه تر و اقتصادی تر از ساخت ساختمان میباشد. یکی از نکات مهم در بازسازی ساختمان انتخاب گروه تعمیرات و بازسازی متخصص در این امر است. داشتن نیروی متخصص در این گروه ها به شما کمک میکند تا هزینه های اضافی بازسازی را به حداقل برسانید.

قبل از شروع بازسازی ، یکی از مهمترین کار های بررسی سازه توسط متخصصین و مهندسین میباشد. این امر بدان جهت مهم است که قبل از شروع  تعمیرات ساختمان آسیبی به قسمت های اصلی سازه وارد نشود. در صورتی که اینکار توسط افراد کم تجربه و نا کار بلد انجام شود ، میتواند آسیب های جانی و مالی در پی داشته باشد. گروه تعمیرات و بازسازی تهران بازسازی با سالها سابقه در امر بازسازی انواع ساختمان ها اعم از ساختمان های قدیمی و فرسوده یا حتی نوساز ، میتواند در این امر یاری فرماید.

به طور کلی میتوان بازسازی ساختمان را انجام یکسری فعالیت های کلی و جزئی دانست که در آن ظاهر ساختمان یا بنا دچار تغییر و تحول میشود. هر چیزی که به دست انسان ساخته شده باشد عمر مشخصی دارد که ساختمان نیز از این قاعده مستثنی نیست. ساختمان ها پس از گذشت زمانی دچار فرسودگی شده و نیاز به تعمیرات دارند. این ساختمان ها در برابر عوامل متعدی نیز آسیب پذیر هستند. با تعمیر کردن ساختمان میتوان تا حدودی از این فرسودگی ها را کاهش داد و ظاهری نو و یکنواخت به آن بخشید. انجام عملیات بازسازی ساختمان با توجه به نوع بنا کاملا متفاوت است. به همین علت باید یکسری موارد را در حین پروسه تعمیرات ساختمان مد نظر قرار داد. در اینجا به تعدادی از این موارد خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید.


هزینه بازسازی ساختمان

یکی از مهم ترین دغدغه های افرادی که قصد بازسازی ساختمان خود را دارند ، هزینه بازسازی ساختمان میباشد. از تاثیر گذارترین عوامل در هزینه تعمیرات ساختمان ، میزان تخریب و چگونگی انجام بازسازی خانه است. به طور مثال آیا قصد تغییرات کلی در ساختمان را دارید یا میخواهید تغییراتی جزئی مانند رنگ و کاغذ دیواری را اعمال کنید؟ مهم ترین کار شما به عنوان صاحب خانه تهیه لیستی از الویت های بازسازی ساختمان است که اینکار میتواند نقش به سزایی در کاهش هزینه های بازسازی داشته باشد. در صورتی که قصد مقاوم سازی دیوار ها را داشته باشید یا بخواهید ترکیب دیوار های را به هم بزنید به طور قطع هزینه های شما افزایش پیدا خواهد کرد. یا نه ، میخواهید که به صورت سطحی و جزئی بازسازی را انجام دهید که به طور مثال کاغذ دیواری یا کابینت را شامل میشود. همانطور که گفتیم هزینه بازسازی انه رابطه مستقیم با نوع بازسازی که قصد انجام دادن آنرا داریم ، دارد. عامل دیگری که در هزینه های بازسازی نقش دارند ، مواد و مصالح مورد استفاده میباشد.هر چه شما از مواد و مصالح با کیفیت تری استفاده نمایید ، بالطبع هزینه های شما نیز افرایش خواهد یافت. برای مثال شما از سنگ طبیعی برای بازسازی نمای ساختمان خود استفاده میکنید. همین امر باعث افزایش هزینه بازسازی شما میشود. به طور کلی میتوان اذعان کرد که هزینه بازسازی خانه و ساختمان شما به تصمیماتی که میگیرید رابطه مستقیم دارد و با توجه به این موضوع این هزینه های میتواند متغییر باشد.

هزینه بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان با کمترین هزینه

بسیاری از افرادی که قصد بازسازی و تعمیرات ساختمان خود را دارند به دنبال این هستند که با کمترین هزینه این پروسه را انجام دهند. در این قسمت میخواهیم راهکار هایی را به شما بگوییم که در پایین آوردن هزینه های بازسازی به شما کمک خواهند کرد. به طور مثال یکی از این راهکار ها رنگ آمیزی خانه با رنگی جدید است که میتواند جلوه ای زیبا به خانه شما بدهد. مثال دیگری که میتوان در این رابطه به کار برد ، تعمیرات و نوسازی آشپزخانه میباشد. تعویض درب کابینت ، خرید یک  جزیره ، نوسازی کانتر آشپرخانه یا به طور کلی تعویض و بروزرسانی کابینت آشپرخانه از جمله کارهاییست که میتوانید برای بازسازی آشپزخانه و به طور کل بازسازی کم هزینه انجام دهید.

مراحل بازسازی ساختمان

برای اینکه عملیات بازسازی به خوبی صورت پذیرد ، لازم است تا بینش کلی نسبت به مراحل بازسازی ساختمان وجود داشته باشد. دانستن این مراحل کمک بزرگی در جهت هر چه بهتر انجام شدن فرآیند بازسازی میکند. مراحلی که باید در جهت پروسه بازسازی ساختمان انجام دهید به شرح زیر میباشد:


مشاوره با شرکت های متخصص و فعال در این زمینه

مهمترین کاری که در انجام پروسه بازسازی ساختمان باید صورت بگیرد مشاوره با شرکت های متخصص در این زمینه میباشد. در مشاوره با این شرکت ها میزان هزینه مورد نیاز برای بازسازی خانه را به دست خواهید آورید و خواهید دانست که آیا بازسازی به صرفه است یا خیر؟ مشاوره با متخصصین امر بازسازی به این جهت مهم است که ساختمان های فرسوده ای که دچار مشکل هستند و اسکلت ضعیفی دارند ، در جلسات مشاوره بررسی شده و از انجام کار هایی که به ساختمان آسیب میرسانند ، جلوگیری به عمل خواهد آمد.

مراحل بازسازی ساختمان | بازسازی ساختمان های قدیمی

تخریب ساختمان با کمک تیم مهندسی

دومین مرحله از بازسازی ساختمان ، عملیات تخریب ساختمان به صورت مهندسی و با رعایت اصول ایمنی میباشد. در صورتی که این کار توسط افراد غیر متخصص صورت گیرد میتواند عواقب جانی و مالی زیادی را در پی داشته باشد. تخریب میتواند هم به صورت کلی و هم به صورت جزئی صورت پذیرد. به طور مثال ممکن است کارفرما در نظر داشته باشد تا بخشی از خانه مانند اتاق نشیمن را باز طراحی و یا تعمیر نماید که این کار میتواند هم جزئی و هم کلی باشد. یا بر فرض مثال میخواهد تغییرات کوچک در آشپزخانه ایجاد کند. مثلا کابینت را تعویض را تعمیر نماید. در کل عملیات تخریب باید بسیار اصولی و مهندسی شده صورت گیرد تا از عواقب مالی و جانی احتمالی جلوگیری به عمل آید.

بازسازی ساختمان - تخریب مهندسی ساختمان

شروع ساخت با توجه به نیاز

بعد از اینکه عملیات تخریب کل یا بخشی از ساختمان به اتمام رسید ، شروع بازسازی و ساخت خانه یا قسمت هایی از آن میباشد که توسط شرکت بازسازی انتخاب شده صورت میگیرد. از مهمترین نکات این مرحله توجه به نیاز های مشتری یا کارفرما است. در واقع کارفرما پروژه باید با عنوان کردن نقاط ضعف ساختمان به کارشناسان در امر بازسازی کمک نماید. در بحث بازسازی ، در صورت نیاز به دیوار کشی بهتر است از دیوار های پیش ساخته استفاده شود زیرا استفاده از دیگر مصالح میتواند هزینه های پروژه را افزایش دهد.


همانطور که در بخش هزینه های بازسازی ساختمان توضیح دادیم ، هدف ما از بازسازی ساختمان نو کردن و دلباز کردن خانه با کمترین هزینه ممکن است. دیوار های پیش ساخته ذکر شده توسط کارخانه های تولیدی لوازم ساختمان تهیه شده که به صورت عایق های صوتی ، عایق های حرارتی و رطوبتی موجود بوده و میتوان از آنها برای ساختمان استفاده کرد.

بازسازی ساختمان - گروه بازسازی ساختمان

نازک کاری و زیباسازی ساختمان

بعد از اینکه نمای کلی ساختمان (منظور نمای داخلی و خارجی آن است) شکل گرفت ، نوبت به مرحله نازک کاری و گچ کاری میرسد. به منظور گچ کاری و سفید کاری باید از گچ مرغوب استفاده شود تا حتی پس از گذشت زمان ، کیفیت آن افت پیدا نکند. امروزه بیشتر سقف ها به صورت سقف کاذب کناف اجرا میشود. اینگونه سقف ها که به صورت طرح دار هستند ، جلوه زیبایی به ساختمان میدهند. نورپردازی از دیگر کار هاییست که در این مرحله انجام میشود که تاثیر بسیار زیادی در زیبایی خانه میگذارد. به طور معمول از لامپ های هالوژن یا لامپ های رنگی در نورپردازی استفاده میشود که لامپ های هالوژن به خاطر مصرف برق بالا کمتر استفاده میشوند. از دیگری نکات این مرحله دقت در انجام سیم کشی است. سیم کشی باید به صورت دقیق صورت بگیرد تا مشکلی در اتصالات آن به وجود نیاید.

نازک کاری ساختمان - بازسازی ساختمان

انتخاب کفپوش مناسب ساختمان

مرحله بعدی انتخاب کفپوش برای ساختمان است. در حال حاضر متریال های گوناگونی برای پوشش کف خانه توسط کارخانه ها تولیدی کفپوش تولید میشود که میتوانید با توجه به سلیقه خود ، طرح مورد نظر را انتخاب نمایید. رایج ترین نوع کفپوش ، کفپوش لمینت میباشد. مورد دیگری که باید مد نظر قرار دهید انتخاب دیوار پوش مناسب برای خانه است. منظور از دیوار پوش رنگ روغن یا کاغذ دیواری میباشد. کاغذ دیواری در طرح های مختلفی موجودند که میتوانید بر حسب سلیقه خود یکی از طرح های آنرا انتخاب نمایید. برخی ترجیح میدهند که در قسمتی از خانه از کاغد دیواری استفاده شود. برخی نیز ترجیح میدهند که تمام دیوار های خانه از جنس کاغذ دیواری باشند.


آخرین مرحله نازک کاری چیدمان و دکوراسیون منزل است. نحوه چیدمان و انتخاب درست وسایل میتواند تاثیر به سزایی در دکوراسیون داخلی منزل داشته باشد. هزینه های شما برای ساختمان زمانی خود را نشان میدهد که دکوراسیون و چیدمان مناسبی را در نظر گرفته باشید. پس این موضوع را به هیچ وجه دست کم نگیرید. کارشناسان طراحی و دکوراسیون شرکت تهران بازسازی با سالها سابقه میتوانند چیدمان بسیار عالی را برای خانه شما در نظر بگیرند به طوری که چشمگیر ترین دکوراسیون برای خانه باشد.کاغذ دیواری - بازسازی آشپزخانه خانه - انتخاب کاغذ دیواری

گروه و پیمانکار بازسازی ساختمان

در انتها مواردی که باید بسیار به انها اهیمت داد مواردی مانند زیر میباشند :

1- تاسیسات ساختمان : سیستم لوله کشی  ، سیستم های سرمایش و گرمایشی حتما باید چک شوند. درصورتی که در روند بازسازی ساختمان دچار تغییراتی شدند ، حتما توسط یک مهندس و کارشناس تاسیسات مورد بازبینی قرار بگیرند.

2-  سیستم برق ساختمان : این مورد نیز باید توسط متخصص امور برقی مورد بازبینی و بررسی قرار بگیرد تا از بروز حادثه جانی و مالی جلوگیری شود.

3- فصل بازسازی : این مورد بیشتر در مکان هایی صدق میکند که شرایط آب و هوایی خاصی دارند. به طور مثال در شهر های شمالی ایران تنها در فصل های گرم سال میتوان کار ساخت و ساز و یا بازسازی را انجام داد در حالی که در فصول سرد سال این کار بسیار سخت و همراه با دشواری هایی میباشد.

4- تغییر پلان ساختمان : در صورتی قصد به عوض کردن پلان ساختمان را دارید ، بهتر است قبل آن با یک طراحی داخلی مشورت کنید. همچنین باید در نظر داشته باشید که تیغه های فرعی در این مورد دچار جا به جایی میشود. پس بسیار مهم است که کارشناس این موضوع را تایید نماید.

امیدواریم که تا از این مطلب استفاده های مفیدی را برده باشید. کارشناسان تهران بازسازی آماده اند تا در هر زمانی که شما اراده نمایید برای بازسازی ساختمان شما دست به کار شوند. جهت ارتباط با کارشناسان به صفحه تماس با ما مراجعه نمایید.